Το συμπέρασμα αυτό βγήκε από μία συνάντηση των δημοσιογράφων με το νέο διοικητικό συμβούλιο της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ) που έχει τη φιλοδοξία αφενός να δυναμώσει τη φωνή των ξενοδόχων της Αθήνας με την διεύρυνση του αριθμού των μελών της αφετέρου να καταθέσει προτάσεις και να παρέμβει για να βελτιώσει την τουριστική πολιτική για μια πόλη που μπορεί να υποδεχθεί πολύ περισσότερους από τα 7,5 εκατ. τουρίστες που υποδέχθηκε το 2023, προς όφελος όχι μόνο του ξενοδοχειακού κλάδου αλλά της ελληνικής οικονομίας στο σύνολο της.

Άλλωστε συγκρινόμενη η Αθήνα με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες είναι ακόμη πίσω -παρά τα βήματα- όπως επεσήμανε ο νέος πρόεδρος της ΕΞΑΑΑ κ. Ευγένιος Βασιλικός.

Όταν το Άμστερνταμ υποδέχεται πάνω από 15 εκατ, τουρίστες το χρόνο, όταν το Λονδίνο είναι παραδοσιακός χριστουγεννιάτικος προορισμός, η Αθήνα υπολείπεται ακόμη.

Σε σχέση με τη Γαλλία, Αγγλία, Ολλανδία είμαστε πιο πίσω. Πλησιάζουμε, είμαστε σε καλύτερο επίπεδο από το παρελθόν, αλλά είμαστε πίσω είπε χαρακτηριστικά ο κ. Βασιλικός.

Το ότι κάτι αλλάζει στο τουριστικό προφίλ της πρωτεύουσας, προκύπτει και από τα στοιχεία που γνωστοποίησε ο Ευριπίδης Τζήκας, μέλος του διοικητικού συμβουλίου της ΕΞΑΑ και γενικός διευθυντής του ξενοδοχείου Athens Capital Hotel-MGallery Collection. Όπως είπε οι αναζητήσεις των ταξιδιωτών μέσω Google για την Αθήνα έχουν ενισχυθεί σε ποσοστό έως 50% σε ετήσια βάση για το 2025. Οι αναζητήσεις των Αμερικανών για την ελληνική πρωτεύουσα έχουν αυξηθεί σε ποσοστό 50%, ακολουθούν οι Ισραηλινοί σε ποσοστό 30% και έπονται Βρετανοί στο 15% και Γάλλοι στο 4%, εξέλιξη που παραπέμπει στην καθιέρωση της Αθήνας ως τουριστικού προορισμού. Ο ίδιος “βλέπει” να αυξάνεται η ζήτηση για Αθήνα και να έρχονται και νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία.

Καταλυτικό ρόλο στην προσέλκυση περισσότερων Αμερικανών το 2025 αναμένεται να διαδραματίσει και ο αυξημένος αριθμός απευθείας συνδέσεων του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» με τα αεροδρόμια που βρίσκονται στην άλλη άκρη του Ατλαντικού.

Καλύτερες πληρότητες

Απαντώντας σε σχετική ερώτηση του ot.gr για το τετράμηνο Νοεμβρίου-Φεβρουαρίου που είναι μήνες με χαμηλή πληρότητα, ο κ. Βασιλικός απάντησε ότι βλέπουμε σιγά σιγά αυτές τις περιόδους, ειδικά τα Σαββατοκύριακα να είναι πολύ καλύτερα από ότι ήταν με τις προηγούμενες χρονιές. Έχουμε αυτή την αίσθηση ότι είναι καλύτερα από πέρσι, αλλά θέλουν χρόνο για να φτάσουμε να ανταγωνιστούμε τις παραδοσιακές αγορές.

Η εκτίμηση αυτή επιβεβαιώνεται από το γεγονός ότι φέτος τα ξενοδοχεία της Αθήνας καταγράφουν αύξηση σε ποσοστό 30% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό χρονικό διάστημα για τις ημέρες των γιορτών.

Επίσης όπως τόνισε η Ισμήνη Παναγιωτοπούλου, β’ αντιπρόεδρος της ΕΞΑΑΑ, πέρα από τους ταξιδιώτες υψηλού εισοδηματικού προφίλ που επιλέγουν τα πολυτελή ξενοδοχεία της πόλης για τη διαμονή τους, πολλοί τουρίστες, κυρίως από χώρες της Ασίας, το Ηνωμένο Βασίλειο και την Κύπρο, επιλέγουν τα μικρότερης κατηγορίας ξενοδοχεία της Αθήνας και δαπανούν μεγάλα χρηματικά ποσά για φαγητό και ψώνια.

Έλλειψη συνεδριακού κέντρου

Ωστόσο το βασικό θέμα για τους ξενοδόχους της Αθήνας είναι η δημιουργία υποδομών που θα «μονιμοποιήσουν» στο μέτρο του δυνατού αυτή την αυξητική τάση.

«Το βασικό ζήτημα είναι το κομμάτι των υποδομών της πόλης και της περιφέρειας και πού θέλουμε να φτάσουμε όχι το 2025 και το 2026, αλλά το 2035 και το 2036. Σε αυτό το κομμάτι προσπαθούμε να δίνουμε έμφαση για να χαράξουμε μια στρατηγική πιο μακροχρόνια από αυτή που βλέπουμε μέχρι τώρα. Είναι πολύ εύθραυστο προϊόν ο τουρισμός και το έχουμε ζήσει πολλές φορές και στην Αθήνα», τόνισε χαρακτηριστικά και πρόσθεσε η δημιουργία ενός μητροπολοτικού συνεδριακού κέντρου θα βελτιώσει την ανθεκτικότητα του αθηναϊκού τουρισμού.

Για τα Airbnb

Αναφορικά με την ανάπτυξη της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων και το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού που βρίσκεται στα δημόσια διαβούλευση, ο Ευγένιος Βασιλικός σχολίασε ότι η ανεξέλεγκτη ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης δημιουργεί πολλά προβλήματα που πρέπει να αντιμετωπιστούν συνολικά. Πρέπει με κάποιο τρόπο να αντιμετωπιστούν συνολικά, όχι μόνο με απαγόρευση νέων αδειών για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε τρία διαμερίσματα της Αθήνας, δίνοντας περιθώριο τεσσάρων μηνών που μπορεί ο καθένας να βγάλει Αριθμό Μητρώο Ακινήτου.

Τέλος να σημειωθεί ότι με βάση τα τελευταία στοιχεία της ΕΞΑΑΑ, η πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας τον φετινό Οκτώβριο σημειώθηκε αύξηση κατά 2,2% σε σύγκριση και με τον αντίστοιχο μήνα του 2023, με το 10μηνο να κλείνει στο 1,6%. Από πλευράς μέσης τιμής δωματίου ο Οκτώβριος 2024 ήταν καλύτερος κατά 9% έναντι του Οκτωβρίου 2023. Αντίστοιχα και σε επίπεδο 10μήνου η μέση τιμή σημείωσε αύξηση της τάξης του 8,9%.

Πηγή: Οικονομικός Ταχυδρόμος